在 Java 的项目中的 POM 配置文件。 我们可能希望将一个依赖的版本号提升为属性。 如下图：     上面的依赖的版本号为属性。 解决办法 在 IntelliJ IDEA 中可以使用快捷键。 Ctrl+Alt+V 来完成这个操作。 将光标移动到版本号的数字上面，然后使用上面的快捷键。 这个时候将会弹出上面的对话框，如果你不希望进行修改的话，直接 OK 就可以了。 当然你也可以选择从菜单中进入，进入的路径为：Refactor | Extract | Property   https://www.ossez.com/t/intellij-idea-pom/13712

有时候，我们在提交代码的时候希望知道我们对文件进行了什么修改。 那么在 Commit 对话框中，选择需要提交的文件，双击鼠标左键盘就可以了。     这个时候你的 IntelliJ IDEA 将会为你打开一个对比的对话框。 在这个对比的对话框中将会把你的本地文件版本和 Git 的版本进行对比。 在这个对比中，你就可以看到你需要提交的文件的不同了。     这样做的好处是能够让你在提交之前对需要提交的内容进行一些对比，以便于确定你的代码是正确和你需要修改的。   https://www.ossez.com/t/intellij-idea/13710

我们都知道 JDK 8 以后开始使用了新的 joda 日期处理 API。 在这个 API 中，新增了 Period 和 Duration 这 2 个类，用于计算 2 个日期之间的间隔。 下面对这 2 个类进行一些比较和说明，从使用上来说，如果你不需要秒或者纳秒一级的比较的话，就用 Period ，Period 的比较粒度更粗，通常只能精确到，天（Days），月（Months）和 年（Years）。 Duration 是按照纳秒级别的比较，通常会非常精确，不会丢精度，Period 有可能会丢精度。 线程安全和可变 这 2 个类都是： 线程安全（thread-safe） 不可变（immutable） 对比和区别 2 个类比较的精度不不同。 Period 包含年数，月数，天数，而 Duration 只包含秒，纳秒。 Period 只能返回年数，月数，天数；Duration可以返回天数，小时数，分钟数，毫秒数等。 2 个类可以使用的类型不同。 Period 只能使用 LocalDate，换句话说 Period 只能使用 Date 对象。 Duration 是可以使用 Instant 对象的。 例如下面的代码： Instant t1, t2; ... long ns = Duration.between(t1, t2).toNanos(); 将会计算 2 个时间之间的纳秒的不同。 考察下面计算生日的代码： Period p = Period.between(birthday, today); long p2 = ChronoUnit.DAYS.between(birthday, today); System.out.println("You are " + p.getYears() + " years, " + p.getMonths() + " months, and " + p.getDays() + " days old. (" + p2 + " days total)"); 代码将会输出为： You are 41 years, 8 months, and 0 days old. (15219 days total) 因为我们在生日和日期的计算的时候，并不需要非常高的精度，因此上面的代码是不是非常方便？ 再也不用受到老的 Java 日期 API 的折磨了。   https://www.ossez.com/t/jdk-8-jdk-period-duration/13709

下图对美国 Foreclosure（法拍房） 的启动流程进行图表的表述。     如上图所表示的，通常来说只要进入 Foreclosure 流程，最主要的目的就是尽快将房子卖掉。 在将房子卖掉的时候还需要尽量保障债权人的利益最大化，在最开始的阶段，原房产持有人还有一些可以解救的办法，在后面的阶段原房产持有人就没有太多的选择了。   https://www.usreio.com/t/topic/141

针对不同的项目，我们可能需要在 POM 文件中定义我们使用的许可证。     Apache Apache 许可证的配置信息如下： <licenses> <license> <name>Apache 2.0</name> <url>https://www.apache.org/licenses/LICENSE-2.0.txt</url> </license> </licenses> MIT 如果你使用的是 MIT 许可证的话，那么可以使用下面的定义来定义你的许可证。 <licenses> <license> <name>MIT License</name> <url>https://www.opensource.org/licenses/mit-license.php</url> <distribution>repo</distribution> </license> </licenses> 针对不同的项目，你可以定义不同的许可证类型。   https://www.ossez.com/t/pom-licenses/13708

Foreclosure，在房地产中的定义通常法拍房。实际上 Foreclosure 产生的原因就是房屋的所有人因为自己的原因导致违反了借款条约而被银行强制拿到市场上来销售的房产。 其中最主要的原因就是没有按时支付贷款。 在 Foreclosure 的过程中，买方通常需要与债权人（银行）进行沟通，并且交易需要得到债权人的同意和许可，在这种交易过程中现金通常有更多的有时候，Foreclosure 的价格通常会比较低，但 Foreclosure 的房产可能有很多问题，对于首次购房者或者不具备修葺能力的人来说可能坑比较大。 Foreclosure 的阶段 通常债权人为了利益的最大化，针对出现问题的资产处理会有好几个阶段。 Foreclosure 的房产通常有 3 个阶段，这 3 个阶段的划分主要是根据时间的划分和谁持有这个房产的划分。 Pre-foreclosure 这个阶段主要是借款人出现了没有按时支付贷款的情况。 一般来说银行都不愿意走到 foreclosure 的这个步骤，因此银行也会给借款人一些宽限时间让借款人进行相关处理。 Notice of Delinquent （欠款通知） 这种情况通常是因为借款人没有按时还款，可能是忘记了，也可能是出差了没有来得及处理等。 在这个时候银行通常会给借款人发一个通知，通知借款人尽快还款。 Notice of Default（违约通知） 如果借款人经历过上面的通知后还置之不理，债权人通常就会发出违约通知，这个时候借款人如果及时偿还所有欠款，那么银行还是会通融的。 如果借款人这个时候没有足够的资金来偿还借款，或者市场价格调整，房价下降过快，借款人不愿意偿还欠款的话，借款人可以和银行商量进行 Short Sale。 Short Sale 的意思就是销售价格少于银行的债务，short 是 short 钱。 银行通常会运行借款人以这个价格出售，就算出售后的价格都没有办法偿还银行债务的话，银行通常有可能会免除借款人的债务，这个在 Mortgage Forgiveness Act 有规定。 Foreclosure 正式进入 Foreclosure 程序了。 银行就会发出拍卖通知 (Notice of Sale). 一般在通知发出 21 天后进行公开拍卖。 既然拍卖，买家就有可能占到很大的便宜，因为银行想尽快收回自己。但是买家的风险也相当大。 买家没有机会检查房子，对房子有无其他债主或是否欠税等一无所知，却要当场拍板，并付现金。房子过户后，银行不再负任何责任，买者自己担当所有的风险，大部分情况就是按照 ASIS 来卖。 Post-foreclosure 这时候银行也非常倒霉了，拍卖没有卖出去，Short Sale 也不行。 这个就是我们说的房子砸自己手里了。 银行当然不愿意在这个时候还天天拿着没有用的房子交税，银行这个时候会将房子马上挂牌进行销售。 这类房子叫做 REO（Real Estate Owned）。REO 交易过程与一般售屋过程一样。经纪人可以帮助您寻找 REO 房。买 REO 房没有 Short Sale 的麻烦和不肯定，也没有拍卖房那么大的风险。 然而有利必有弊，REO 的价格自然没有前二者低。 和其他普通销售的房产不同的时候，这个时候是银行拥有这个房产的所有权，所以你实际打交道的就是和银行了。 总结 Foreclosure 是一个比较长的过程，从上面的步骤来看所有过程走下来可能要半年到 1 年的时间。 如果你需要购买 Foreclosure 的房产，最大的问题是因为房产已经没有人居住了，通常来说都会面临比较大的问题，比如说屋顶漏水导致所有墙面损坏，你需要重新弄。 比如说水管被偷走，电源短路出现问题等等。 想想一下一个房子大半年都没有人住，也没有人管理，有时候也会成为流浪汉和吸毒者的乐园。可能所有电器和设备都没有办法使用，所以这种潜在的风险也是需要考虑的。   https://www.usreio.com/t/topic/140