听过一个段子，可能不对。 美国人是孩子的天堂，年轻人和中年人的战场，老年人的坟墓。 美国不是高福利国家，缺少的福利会占用美国家庭的很多消费，对于旅游消费来说，中产的消费能力很重要。如果中产的消费能力被其他消费占用的话，旅游就会排后。 很多中产家庭更多是选择周边走走而已了。 简单来说就是经济条件和时间不允许瞎跑。
MASS 宣布紧急状态了，这个有点佛系的的意思。 一夜暴涨几十例子，希望疫情早点过去恢复正常生活。 quincy 是 Norfolk County。
领先多少不好说，但是账单绝对是遥遥领先，并且绝望的那种。 中国医生的技术都是被逼出来的，在美国也有很多过度医疗的问题，很多东西容易把人都搞晕了。 毕竟医疗涉及到太多学科了，不是说领先和落后一句话就能说清楚的。 在基因工程，生物制药方面我们确实落后很多，如果是个手术啥的，我们医生手艺绝对不差。
各种卡，不一定全都是信用卡，也可能是 Debit 卡。 用现金的情况很少，除开中国城这些地方，他们喜欢用现金，原因主要是他们不想纳税。 很多中餐馆都说 Cash Only，一些大的或者还可以的都收卡。 现金主要是放身上应急用的，免得到时候一分钱都没，也挺麻烦的，基本上放个几十不到 100 就差不多了。万一被抢了，钱给别人拿走就行，怕是你一分钱没用，抢匪恼羞成怒，好歹别人也是冒了很大风险的，对吧。
中文标题【销售合同中的附录】 Addendum（附录）你有可能会遇到也有可能不会遇到。 这个文书的主要用途是针对已经生效的合同进行某些修改，比如说延长交付的时间，因为某些原因可能需要对合同进行修改。 因为对合同进行修改我们不会也不可能在老的合同上将合同的内容进行删除或者修改然后再双方签字。我们这个时候就需要使用 Addendum，更加需要修改合同的一方进行起草，然后买方和买方同时签字后才能生效，如果任何一方不签字是不会生效的。 针对每一个州的法律文书不同，这个也有一些差异，但是绝大部分情况都是大同小异。 不同州的 Agent 基本上都会拷贝使用 Realtor 提供的标准样式进行修改。 可能的情况 例如你可能需要在下面的情况中让双方重新签署 Addendum： 将一个买家/买家的名字添到合同中，或者从合同中进行删除 This addendum removes ****** from the purchase and sales agreement. 针对 Home Inspection 要求卖家提供的总计 Credit Seller to contribute $****** total towards the buyers prepaids, interest, closing costs to include points, buy downs, brokerage fees and other allowable fees. 针对 Home Inspection 可能要求的分项要求 Seller to repair/replace window with broken prior to closing or credit buyer $****** towards buyers prepaid points/closing costs. Buyer is requesting $****** towards their prepaid points/closing costs due to paint. 延长交付时间 Buyer and seller are agree to extend closing date until 2020-**-**. 标准 Addendum NH 使用的标准 Addendum 样式和说明。 需要注意的地方 Addendum 需要双方签字才能生效，单方面签字是没有用的。 基本上你的 Agent 会帮你准备需要修改的内容，在签 Addendum 之前，Agent 之间都会进行一些沟通，然后确定下时间和内容后就会进行修改。 针对 Home Inspection 的内容，可能卖家不会同意你的要求的话，这里的金额可能还会需要进行调整。这个过程也可能会有好几天的时间进行沟通和协调。 https://www.cwiki.us/display/USRealEstate/Addendum+for+Purchase+And+Sales+Agreement
在美国生活和工作的人绝大部分都绕不过一个身份的问题。除非你是美国公民，在美国总会有那么些地方因为身份受到限制。 我们收到的很多问题都在问 H1-B， B1/B2 和许可证的考试。 根据我们遇到的一些提问，我们汇总在下面 非 PR 和公民能不能考试 这是很多人都会问的第一个问题。 根据每个州的法律可能会有一些不同，有时候你到你州的网站上也没有说要某种身份才可以考。 根据我的经历，我认为非 PR 和公民是可以考试的。在考试的时候你需要你的 SSN，如果你连 SSN 都没有的话，那就没有办法了。每次考试的校验，在我们州是按照 SSN 和人比对的。 另外在考试之前，可能会有背景调查，一般这个时候会要求你填写 SSN 和驾照的 ID。如果你的州有移民许可的问题，你可以看看背景调查的申请表是否有要你填写你现在的身份是什么。 NH 在背景调查的时候，没有这个选项，只要求提供了 SSN 和 ID。 进入考场，NH 这边是机考，老师会校验你的名字，你可以使用 ID，我相信这个绝大部分人都会有和一张有你名字的信用卡。如果你没有信用卡，如果有你名字的当月水电费账单应该也是可以接受的。然后上机后输入你的 SSN，机器会提示你照相，然后进行考试。 在整个过程中没有任何时间检查到签证。 如果你持有护照，可能他们会检查签证。 考试通过后和执业 当你考试通过后，你需要在 3 个月内联系当地的 Broker 公司，注册成为他们公司的 Agent。 这里可能会有风险，在 IRS 税务里面是没有问题的，但是 USCIS 是否会因为这个行为认定为非法雇佣（我不清楚，也没有 USCIS 的司法解释）。 OPT： 理论上来说 OPT 是没有任何限制的，你可以做行业相关，也可以不是相关的，相对来说比较自由。个人认为是可以考试并且与 Borker 签约的（请咨询你的移民律师）。 H1-B 签证：按照 H1-B 签证的类型，你应该是给特定公司进行专业相关的工作。在这种情况，虽然你和 Broker 公司有关系，但是你并不受雇于 Broker 公司，但是你的提成会从 Borker 公司那里支付（这里会在下面提到）。根据 H1-B 的法律显然是越过了 H1-B 的授权许可。 H4 有 EAD：H4 的 EAD 是无限制的 EAD，因此是没有问题进行执业的。 PR 职业移民排期的 EAD：这里说的是通过职业移民申请的绿卡。请注意我了解的说法是这个时候的 EAD 如果你使用了，就进入排期豁免阶段了，如果你同时持有 H1-B 身份的话，你的 H1-B 会失效，一般来说不到万不得已很多移民律师不建议使用这个时候的 EAD。当然如果你持有这个 EAD 的话，应该也是可以进行执业的。 PR EAD：很多人是婚姻移民，这时候只要入境就会签发 EAD，或者在美国境内结婚了会进行身份调整，这个时候也会发 EAD 卡。一般来说这个 EAD 卡是无限制 EAD 卡。你应该是没有问题进行任何职业的。 PR 到手：无问题。 B1/B2：如果没有 SSN 的话都没有办法进行考试。 执业后纳税 一般经纪公司会在年底提供一个 1099-MISC 表格给你。 这个表格如果你是 H1-B，没有完全自由身份的人会比较危险，因为这个就是明确告诉 USCIS 在今年你有了 H1-B 工作以外的收入。 比如你以个人身份在 ebay 上进行销售超过一定金额数量的话也会收到 1099-MISC 表。 这个是如果任何人有了非雇佣收入，而且1年内在从同一个机构或者个人拿到了超过$600的钱，付钱的机构或者个人需要给收钱人开具的1099表，当然，这个表必须同时给IRS汇报这笔收入。常见的会收到1099-MISC的行为比如给会议审稿，会议付了工资之类的。但是银行偶尔也会发1099-MISC。最出名的就是Citibank，如果通过开Checking拿到了ThankYou Point(TYP)，比如Citigold Checking有时候会给5万TYP开户奖励，如果在同一个年度内兑换的这样的Thank You Point的价值超过了600美元，Citi会给1099-MISC表格。和1099-INT里面说的一样，如果是申请信用卡拿到的TYP，无论兑换价值是多少，都不会收到任何的1099表格。 和1099-K一样，因为持有学生签证（F），学者签证（J），和工作签证（H）的人不能有合法的非原雇主工作收入，持有这3种签证的人收到1099-MISC可能会产生一些比较麻烦的后果。 这就是我说的比较风险的地方。 如果你名字下面有成交，你注定今年年底会收到 1099-MISC，USCIS 在你最后申请 PR 的时候会根据你的 SSN 查询收入的时候会明确看到这笔收入，这笔收入是否会被 USCIS 考虑为非法雇佣？我们没有 USCIS 的司法解释，也没有明确的说法，这个就是有比较大风险的地方。 个人认为这个风险还是比较大的。 综合上面的问题的回答就是： 考试应该没有问题，考试过后是否能执业，是否与 Borker 进行注册与你现在的身份有很大关系。 当你的身份有雇佣限制的时候，不建议考试和进行从业。 如果你胆比较小，拿到 PR 后最稳妥，不要因为佣金没有赚到几个，最后弄个非法雇佣。 如果进入排期了 EAD 卡没有雇佣限制，包括自雇都是合法的话，那你就大胆去做吧。 https://www.cwiki.us/pages/viewpage.action?pageId=57933976
不是非常复杂。 与国内的流程来说可以说是简单得不要不要的。 下面是我们常常被问到的几个问题： 身份：与你在美的身份无关（不要相信所谓的买房送绿卡，可能有地产项目获得 EB5 的文件，但是需要认真甄别）。 资金：资金来源可能受到审查，对于现金买房可能会受到资金来源的审查，对于电汇入境的购房款，可能会在银行收到汇款后冻结 60 到 120 天，或者要求你提供电汇证明。具体来说只要是合法收入，基本上不会受到太多限制。 合同：合同比较简单，不同州有不同州的要求，请针对你具体所在的州进行了解，但是基本上也不会差得非常多。 Closing：这个就是入住的具体期限。 账单：你需要通知原来的房主将所有的账单进行交割，你重新开户等。
关注过我们的朋友发来消息问为什么我的公众号（CWIKIUS）上还有房地产和投资的内容。 这是因为我们考虑在 CWIKIUS 上也同时发布一些有关美国生活和投资的信息，但是我们感觉到这样的布局会影响 CWIKIUS 的内容，因此我们将相关美国地产，生活的信息移动到公众号 USRealEstate 上发布了。 CWIKIUS 请扫描进行关注，CWIKIUS 上只会发布有关 IT 相关的内容，包括但不限于： Confluence 使用文档和技术资料 计算机相关语言和工具 算法和求职有关信息 网站维护升级技术信息和资料 USRealEstate 如果你对美国生活，投资，房地产，购物有兴趣的话，请关注公众号 USRealEstate。 与公众号 CWIKIUS 不同的是 USRealEstate 是一个服务号，我们能够致力于为你提供特定的相关服务。 提供有关美国房地产的信息和前沿资讯，包括有房源，房产经纪，房地产介绍法规，咨询服务 提供有关美国商品信息 信息技术有关信息请关注 CWIKIUS 公众号
应该是和你拒签的情况有关吧，貌似大部分情况是隔开几周到几个月会好点。 如果你是因为中国约束力不足，或者你认为你还有材料可以继续补充，你应该可以马上预约，隔开几周应该问题不大。等于你这次向移民官展示你的新材料。 如果你的材料也没有什么补充的，你去签证和上次的材料一模一样，那估计就算去了也有大概率过不了，你可以考虑等几个月再去一次。 拒签记录的话也没有啥影响，就是因为约束力不足被拒签，而不是因为其他的原因，比如说涉及到暴力，管制药物，这些原因的话。但是需要注意的是，在后面填很多表或者申请其他国家签证的时候可能有一个选项，是否曾经被拒签过，或者被其他国家拒发签证，有可能需要你解释拒签的原因。这个地方你要填 YES，不能和第一次填表上一样一 NO 到底。
第一 如果我旅游签证过去了 我是黑户然后黑了三年五年然后找到了真爱 结了婚 然后确定可以在一起一辈子 我黑户可以取得绿卡身份吗 在洛杉矶 第二 既然去美国一次可以旅游签证半年 为什么这么多人要做黑户 不可以半年来回中美一次签证吗 是为什么呢 不一定正确的回答。 第一，据了解，只要你和美国公民结婚的话，应该是可以调整身份的，最近政策也变得多，这个是否还可行，已经不知道了，建议你咨询你一下律师，至少他们对政策有没有调整比较清楚。 第二，应该主要是工作和经济考虑吧。很多人黑下来主要也是为了获得更高的经济收入，对于每半年回国一次然后再过来的人，首先入境哪里这样频繁出入境会难免不被 CBP 盯上。其次，具有这个条件的人基本上收入和资产都属于比较好的情况，换句话说他们不需要在美国取得经济收入，那么黑下来意义不大。就好像你花了 100 万美元办了投资移民，你会真正黑在美国吗？