在最后过户的时候，买卖双都会收到一个称为 Settlement Statement HUD-1 的表格。这个表格是在 1974年房地产过户程序法（Real Estate Settlement Procedures Act, 简称RESPA）通过，将房屋过户程序中涉及的各项事宜标准化。其实这个表格同时也会提交给借款人或者所有相关的公司都会获得一份拷贝。     这个标题通常称为 HUD-1 有时候也会被称为 ALTA。买卖双方都会在正式过户的前几天获得这个表格的拷贝，并且在当天双方签字后成交生效。 美国住房与城市发展部将房屋买卖中涉及的结算表统一标准化，即HUD-1报告，此后全美国所有关于住家房屋买卖的交易都要出具这份表格，即HUD-1来作为房屋买卖交易的重要证据之一。 Settlement Statement HUD-1 表格 这个表格是由 U.S. Department of Housing and Urban Development（美国住房和城市发展部）提供的模板，所有的过户都会使用这个表格。 在表格上会逐条列出各项费用。这个表格的的目的是美国住房和城市发展部将美国所有房地产交易的结算过程统一标准化，已经签字生效的 HUD-1 是可以作为交易证据之一的。 HUD-1 表中的左右 2 个项目必须金额完全相等，其中对收费金额多少，定金多少，贷款多少，支付的费用是多少，包括你支付给你的房地产经纪人多少的提成都会明确标记。 其中还有其他的一些费用，包括有支付银行贷款的处理费，产权过户公司收取的费用，保险，税费都会逐一明确的说明。 什么时候会拿到 HUD -1 表格通常会在成交前 1 到 2 天发给双方进行查看。通常你的经纪人会在第一时间拿到这个表格。 一般来说经纪人在拿到这个表格会马上发给你进行核对，不论是卖方还是卖方，在从自己经纪人手上拿到这个表格后，请自行核对相关金额是否正确。如发现有不正确或者不属于自己支付的情况，请马上和你的经纪人说明，并且拿到更正后的版本。 如果没有疑问就可以签字了，通常签字过程的都是在负责交割的公司进行，签字的顺序一般都是卖家先签字，Closing 公司拿到卖家签字后的版本让买家签字。 空白版本 HUD-1 的样式和格式是公开的。 任何人都可以到 美国住房和城市发展部 的官方网站上下载。在最后成交的时候可能你看到的版本和这个版本在样式上有细微的差别，这是因为不同的 Closing 公司会使用一些自定义的图标等，但是内容是应该完全相同的，包括明细项目的标号。 标准格式的下载地址为：https://www.hud.gov/sites/documents/1.PDF HUD-1 检查点 对买卖双方来说最重要的就是左侧和右侧的金额应该是相同的。因为左侧标记的金额是买家，右侧是卖家。 对买家来说通常需要关注下： 成交总价是多少；保证金是多少，从银行贷款是多少，银行贷款收取的手续费是多少，Closing 费用是多少，税交到那个月并且费用是多少，有多少是 Credit 给卖家的，补偿卖家的燃料费用是多少等。 对卖家来说通常需要关注下： 成交总价是多少，如果有银行贷款需要偿还给银行多少，自己最后能收到的支票金额是多少，经纪人提成是多少，税费是多少，需要 Credit 给买家的或者相应的费用是多少。 通常来说很多人都会只关注成交价格和自己最后能拿到多少，其实还有些费用主要是交易税，和税务支付到那个月。如果卖家已经提前支付了地税了，在这里会有金额显示应该补偿多少给卖家，如果卖家没有提前支付地税，那么需要在交易的时候扣除相应的地税。对卖家来说还有一笔钱是支付给经纪人的佣金的，这个金额通常是一个比例最后算出来的。 另外一些相对不大的金额就是互相的一些补偿了，通常是燃料补偿，或者在房屋检查的时候发现了问题，由卖家补偿给买家的等等。 这些都会在这个表格上标记出来金额是多少。 对买家来说，如果是贷款的话，银行通常会收一些贷款处理费，或者申请费之类的，这些也会在相应的栏目中标记出来。 更多内容，请访问：https://www.usrealestate.io/t/topic/78    ，我们致力于提供更多准确和有价值的信息。

在我们成功部署 Public Key 到服务器上后，你需要使用 Private Key 来访问服务器或者数据。 PuTTYgen 生成的 Key 的后缀名 ppk，没有办法导入到 xshell 中。 如何解决这个问题？ 问题和解决 出现这个问题的原因是因为 PuTTYgen 生成的私有 key 只能在 PuTTYgen 上使用。 因此你需要将 PuTTYgen 的 Key 转换为 OpenSSH Key。 在 PuTTYgen 上，先导入私有的 Key。 选择菜单栏中的转换，然后导出为 OpenSSH Key。 然后将导出的 Key 保存到你的文件系统上。 然后再次从 xshell 上导入即可。 在 xshell 的登录授权配置部分，你需要选择导入的 Key 来进行登录。     按照上图的配置，就可以顺利的使用 PuTTYgen 生成的 key 来登录远程服务器了。   https://www.ossez.com/t/xshell-puttygen-key/13557

如下图的显示，在访问网站的时候提示无法连接的错误。     原因和解决办法 出现这个问题的原因可能是因为浏览器中 DNS 的缓存。 因为我们最近更换了路由器，局域网的网段从 192.168.0.1 变成了 192.168.1.1。 因此浏览器在针对一些网站的 DNS 进行缓存后可能会提示上面的连接错误。 解决办法就是完全的清理浏览器的缓存。     清理浏览器缓存后再次尝试连接。   https://www.ossez.com/t/topic/13556

小样，还想背着我偷偷看 iPAD，我协议都给你抓出来。 控制台配置     连接数据抓包     速度测试   https://www.ossez.com/t/wifi-6/13555

自然环境 塘付传统村落的生态环境比较好。村中八旬老人唐书智先生，思路敏捷，对我说：“我们村的风水好，发人多，从这里搬出去的，有几个成大村子了。 ”他言下之意的风水好，其实是说这里的生态环境好，适宜人们生存发展。考察发现塘付传统村落的生态环境有五大特点。 青山 一是有青山。塘付传统村落三面环山，东面是海拔712米的东边山；南面是海拔603米的大王岭；西而是海拔800米的兵马山。 山上植被茂密，树木葱郁，野生资源丰富，空气新鲜，气候宜人。     梯田 二是有梯田。塘付村的梯田据说形成于秦代。塘付村的先祖在这里建村落户时就开始对梯田进行改造加建，经过多少代村民的长期共同努力，才建成如此这样的规模。 层层叠叠的梯田，不仅为塘付村民众提供生活食粮，而且还成为了塘付村的一道亮丽景光。二十世纪七十年代初，中央新闻电影制片厂《引出千年阴河水，迎来幸福满人间》、《财富中国》杂志拍摄、播映、刊载。 当时任湖南省委书记、后被推选国家主席的华国锋同志曾来到这里，向全省人民发出响亮号召，学习这里人们愚公移山的精神。 塘付村人民群众鼓足干劲，力争上游，下定决心，排除万难，用改天换地精神，继续在塘付村的山岭坡地修建起一层层美丽梯田。     古树 三是有古树。塘付传统村落旁的有一片古树林，树龄分别在150年至800年间。 特别矗立在村口两棵重阳木树，一棵800年，一棵250年。800年的大树腰周长近10米，250年的腰周长有5米，已被列入国家一、二级保护树木。 村民把这两棵树称之为“大小将军”、“恩爱夫妻”、“忠诚卫士”树。 这两棵古树，几百年来，一直在那里伴随着塘付传统村落，虽然这片古树林生长期上了几百年，依然枝繁叶茂，在为塘付村人们提供着天然氧吧，装点着古村的秀美，成为村人休闲去处。     水塘 四是村中有水塘。大庆坪因地理环境原因，这里是个缺水的地方。 他们的先祖为解决缺水问题，造福子孙后代，利用泉水眼在村中间修建一口水面近2100平方米的长方形大水塘，积蓄地下水，用来保障村里消防安全，大旱补充农业溉灌用水。 据老人说：村中间的水塘为塘付村的人们发挥了几百年的功能作用，现在仍在发挥作用，还成了一道传统村落景观。 大塘里风平浪静，平面如镜，微风吹拂，泛起波浪。考察时，我站在水塘边古屋下，见涟漪的水中倒映着古建筑时隐时现在闪动着，如诗、如画、给人一种古村特有的梦幻般联想。     盆地 五是村西有盆地。站水塘边，向西望去，是一片视野开阔地，村里人叫“塘付盆地”，是塘付村的粮仓。 世代塘付传统村落的人们，在这片土地劳作、繁衍生息。几百年来，塘付人对这片土地作出了付出，这片土地也给了塘付村人生存报答。 考察时，正逢油菜花盛开的季节，盆地上黄得像金子般的油菜花，飘着迷人的芬香，衬托着传统建筑，给人美不胜收的感觉。 市场 六是村北有市场。在村北大约1公里的地方，是大庆坪乡集贸市场。3天一次的农贸集市，山里山外的人们汇集到这里交流着农副产品，吆喝不断，十分热闹。 生活在这山、这水、这古树、这盆地、这市场生态环境中的塘付传统村落人，当然有一种自豪感。   https://www.ossez.com/t/topic/13552

塘付村位于零陵区西向，大庆坪中心地带。 距千年古城、零陵区人民政府所在地75公里，大庆坪乡人民政府所在地1公里。 塘付村属喀斯特地貌，系丘陵地区，经度111º17′31″，纬度25º54′58″，海拔高度256米。 该村东邻大庆坪乡寨子脚村，南接黄家湾村，西为井边村，北是大庆坪社区。 作为丘陵地区的塘付传统村落，在大庆坪乡管辖的村落中，地理位置是比较优越的。   https://www.ossez.com/t/topic/13549

青山环抱中的传统村落 —— 零陵区大庆坪乡塘付村 新年伊始，温暖的阳光照射大地，湘南的山山岭岭已经披上了绿装，散发出花香。古城里的人们还沉浸在新春欢乐的气氛中。热情好客的零陵人，正在走亲访友，互相恭贺新年。 湖南科技学院教授、科研处长、传统村落考察组组长杨金砖先生，却率领我们到大庆坪乡大庆坪社区塘付村进行考察了。 我和张官妹教授与唐浪先生乘坐杨金砖先生开的私家车，从零陵古城出发，在七弯八拐的乡村公路上，足足行驶了2个小时，才到达目的地——大庆坪社区门口。     大庆坪社区水泥平地上，热闹非凡，拥挤的场面正在交易各种树苗，好不容易才把汽车开进坪地。 我走到一个卖果苗的农夫面前，问：“你们堵在社区出入口作交易，社区工作人员没意见？”农夫说：“不仅没意见，人多时，还给我们维持秩序。 ”听了农夫的话，我想起了毛主席说的“全心全意为人民服务”的话，干部本来就是为民服务的。 话是好说，有多少人又能做到呢？大庆坪社区干部做到了，说明他们为民服务的思想扎根到了心中。 刚走进社区接待室，一位四十开外，身着米黄上衣，下穿青色裤子，面目清秀，身材苗条，脸带笑容，落落大方的女士问我们：“各位是来我们塘付村考察传统村落的专家教授吧？新春佳节你们不与家人团聚，从城里来到我们这边远地区考察，对你们的到来，我代表塘付村里的百姓向你们表示欢迎。 ”并自我介绍说：“我是塘付村的媳妇，春节前村里人投票选出的秘书，名叫陈媛妹。今天由我负责你们在塘付村考察接待。 我一定为你们在这里考察做好服务。各位专家教授有什么要求尽管说。”她边走边说，把我们引进了塘付村落里。 从东头走到西头，从南面走到北面，从村外走到村里，穿村走巷，进户入室，找村里知情老人座谈，提供古村史料信息。 我们在她的向导下，通过现场调查，实地勘测，记录，拍照，掌握了大量塘付传统村落的素材。   https://www.ossez.com/t/topic/13550

名人古墓众多 赵家湾村附近，唐氏先祖的墓有很多，虽然年代久远，现在仍保护得比较好，从中可以看出，赵家湾村后人对先祖的孝敬。 如清代乾隆年间被封为儒林郎和武信郎、官为六品的唐钊，清道光二年去世后，墓葬村南朱龙山，占地2000平方米，墓前有72级台阶，3级歇台，墓的四周用大块青石围成一圈，墓碑上雕狮、龙、八仙象，碑文下雕有朝庭官印。 虽已过去百多年了，其墓保存完好无损。 还有他被封为貤安夫人的墓，也是规模、气势都很大，雕刻也很精美，因具有传世价值，2016年被湖南省列入文物保护单位。 除此外，赵家湾先祖墓葬如今保存完好和比较好的，还有几处，墓地四周青石块上的雕刻，也很有艺术价值，值得展示出其艺术魅力。           https://www.ossez.com/t/topic/13548

传说故事 传说故事，是人们日常生活中的一种文化活动形式，她以幻想手法，虚构故事情节，用来讽劝训诫世人，去恶从善，抑强扶弱，明辩“善有善报、恶有恶报”是非。 我在考察传统村落赵家湾期间，村里人给我说了几个传说故事。如《仙姑降魔》、《神狗护村》、《井水治病》、《银杏树招亲》等。 仙姑降魔         说何仙姑降魔。 古时候，赵家湾一带十分荒凉，渺无人烟、山水泛灌。每逢春雨季节，电闪雷鸣，黑云压城，大雨倾盆，山岭大水从四面涌向山间盆地，波涛翻滚，深不可测，十天半月都不消退。 往返湘桂古道的人，因水患淹道不能通行，恨天怨地，苦不堪言。禹王得知后，为清除此地的水患，下令“八大仙人”中张果老派人前去治理。 张果老知何仙姑是零陵何家洞人，令何仙姑到此地治理水患。何仙姑受张果老之命，手持宝扇，腾云驾雾来到都庞岭顶上，放眼了望，见山间盆地汪洋水面上，隐约可见几个影子在跳跃翻腾，掀起滔滔水浪。 她数了数共有几个影子，对着宝扇说这是何妖？宝扇上现出了原形，此乃7个水魔作怪，堵塞了盆地下水通道。不降水魔，盆地积水无法消退，后患无穷，非降不可。 何仙姑举起宝扇对着水魔扇去，一扇接一扇，连扇7扇，即刻水魔消失了，水面上出现了7个巨大漩涡，不一会大水没有了，显露出了广阔的地面，地面上出现了7个大坑。科学家称之为天坑，后来人们在这里建起家园。 何仙姑受命降水魔的传说故事，从古至今一直在这一带传颂。赵家湾的先祖为了让后人记住“仙姑降魔”故事，在传统古建筑民居大门石门楣上，请能工巧匠雕刻了“八大仙人”浮雕，今仍完好地保留在民居建筑上。 神狗护村     传说清代末期，一个姓唐的人在赵家湾建宅院，请了一位风水先生选宅基地。 那位风水先生来到庙山岭下，东瞧西看，左选右择，嘴中念念有词，设下罗盘，定下宅院基地，叫宅院主人安排人员划线，施工挖基脚地。 不巧，挖开土后，北面基线上有两尊大青石挡在线中，宅院主人令施工人员凿洞放炮清出。风水先生则说：“千万不可清出，别看是两尊青石，其实是两只神狗。 原修建湘桂古道时就已遇到了。这是护这一带人平安的‘神狗’，为留住‘神狗’，古道向西偏移了几十米，让其永久守护湘桂古道。 几千年过去，你宅院基地脚遇上，是天赐皇福，定能福及子孙。‘神狗’既能在此守护湘桂古道，又能给你守护宅院村落，岂不两全齐美。 ”宅院主人听信风水先生劝言，把墙体建在了“神狗”后背。 村人说：赵家湾村邻近湘桂古道，又是零陵西南边陲，与广西交界，崇山峻岭。 新中国成立前，兵荒马乱，常有土匪，窃贼出没，进村入户抢劫偷盗。赵家湾村自把宅院建在神狗的后背上，可以夜不闭户，十分安全，主要得益于神狗的威严和守护 。可惜的是，后来“神狗”被作为封建迷信的产物，捣得面貌全非了，传说中的威严再也没有了。 但“神狗护村“的传说故事，至今还在赵家湾一带民间流传着，她将在这里民间永远流传下去。   https://www.ossez.com/t/topic/13547

有时候我们可能需要在浏览器上查看当前网站的 SSL 证书以确定是否配置正确了。 Edege 查看方法 单击网站 URL 链接地址的锁的标志。 如果你访问的网站是 https 的话，这个标志就会出现，否则你的网站就不是使用 https 的。     然后在下面的链接中将会显示当前的连接是安全的。 在下一个页面中，单击上面的证书标志就可以查看当前网站的 SSL 配置情况了。     在打开的新界面中将会显示当前网站的证书情况，包括有证书是谁签发的，有效期到什么时候等。   https://www.ossez.com/t/edge-ssl/13544