Costco 的返现是越来越小气，会员费是年年涨价，但这个返现是越来越少。 你说越来越少吧，一年还只能让你兑一次。 去年一年就返现了了这么点，连个会员费都不够。 最开始的时候，这个支票还能兑换现金，实在不行，还可以从信用卡那边薅点羊毛。 现在倒好，现金也不给了，只能再拿回去消费，你可还真会玩。 隔壁的山姆会员店就好多了，每次交易的返现没多久就直接作为现金 Credit 给你了，下次去的时候这点小钱就直接用掉了，不用等一年一次这么麻烦。 在考虑是不是就不再续 Costco 的卡了，反正也快过期了。 https://www.isharkfly.com/t/costco/16289
根据美联航的官宣，美联航在 2025 年开始逐步在航线上提供免费的高速 Wi-Fi 服务。 官宣地址：https://www.united.com/en/us/newsroom/announcements/cision-125346 当前的 Wi-Fi 服务通常限制于发送和接受消息，以及网页浏览，并不允许进行视频播放等服务。 没几个月后，大家就可以在飞机上刷视频，工作，以及和重要的人进行视频通话。 更主要的是这个服务是免费的，对比现在每个航班还要服务费或者里程来购买来说又进一步了。 其实，应该现在美联航就已经开始测试了，因为在今年的航班上如果 FaceTime 对方无人接听的话，居然还可以录个小视频发出来，并且发送成功了开始还以为是个 Bug。 看来在高空不断联已逐步实施中了。 其他航司应该会逐步跟进。 https://www.isharkfly.com/t/2025-wi-fi/16288
要测手机应用，直接挂电脑上跑虚拟机的话，怀疑电脑都要起火了。 eBay 上买了个新的机器，也才 100 美元多点，机器都没有拆过，电池是完全无电的状态。 操作系统是 Android 12 的版本，升级到 Android 14 后，中途屏幕死机一次，无法响应屏幕操作。 强制关机重启后恢复正常。 有点不明白近期上市的华为三折屏卖 2 万是图个什么，这新机器也才 1000 RMB 不到。 挂上 Google Photo，拍照呀什么的毫无压力，连上 USB-C 充电线调试手机应用也无压力。 就算摔了都不心疼。 https://www.isharkfly.com/t/ebay/16285
自2008 年次贷危机爆发，美国出台了很多规章制度和法律法规来规范金融贷款市场 2008 年通过了SAFE 法案（Secure and Fair Enforcement for Mortgage Licensing Act） ，要求全部贷款经纪人必须经过严格培训且达标才可从事贷款业务，每位贷款经纪人在系统 （Nationwide Multistate Licensing System） 中均有一个唯一的编号，也就是 NMLS 编号，政府、监管部门和消费者可以通过这个编号查找到贷款经纪和其相关贷款记录，让一切都有迹可循，最大限度避免欺诈的发生，同时也为维护消费者权益打通了渠道。 此法案既有利于对贷款经纪人的认证和监管，又为消费者提供了一份实实在在的保障。 所以，在你签订任何贷款相关协议之前，一定要拿到贷款经纪人的NMLS 号码，并通过 NMLS 系统核实其身份，并核查其证件有效性（必须是Active ）。 编号查询 编号查询的网址为：https://www.nmlsconsumeraccess.org/ 法案细节 法案细节可以查询 美国住房和城市发展部 (HUD) 的官方网站。 网址为：https://www.hud.gov/program_offices/housing/rmra/safe/sfea 法案原文 法案原文，请查看附件。 SAFE Mortgage Licensing Act.pdf (639.0 KB) 考题 因此，根据上述法案的内容，如果一个贷款经济人具有发放贷款的资格的话。 在获得许可证的同时，还需要上传自己的信用报告到系统中。 https://www.isharkfly.com/t/safe-mortgage-licensing-act-of-2008/16268
美国房地产经纪人协会（NAR）于 2024 年的 3 月份于房屋卖家团体达成和解，同意通过支付4.18亿美元的赔偿金并取消佣金标准来结束具有里程碑意义的反垄断诉讼。 这一举措预计会大幅降低房屋买卖成本。该协议仍须得到法院的批准。 近九成的房屋销售都是由NAR附属的房地产经纪人处理的。这个全美最大的行业协会要求房屋卖家在其房产数据库（或称多重房源服务系统MLS）上挂牌房屋前，先确定佣金率（通常是房价的6%），当然不同州的交易费用是不一样的，在 NH 和 MA，当前的交易佣金费用在 4%，没有说的 6% 那么高。 尽管NAR一直以来表示佣金是可以协商的，而且这种模式有助于让买家更负担得起房价。但批评者指，这些费用已经默认成行规，房屋卖家会觉得，如果他们不给这么多，就会失去买家。 代表了超过一百万房地产经纪人的NAR同意实施一套新规则，其中一条是不再要求在MLS上发布待售房屋广告的经纪人必须向买方经纪提供预先的佣金信息；另一条则是取消了房产经纪人必须订阅MLS的要求（这些服务很多都是NAR子公司所拥有的）；还有一个新规则是要求买家的经纪人与买家签订书面协议，确保购房人明白经纪服务收费多少。 降低购房成本 这个协议实际上打破了目前的房屋买卖商业模式，即卖家需要付双重佣金，批评人士称这种模式人为地推高了房价。 根据TD Cowen Insights的预测，房地产中介费预计将降低25%~50%。这样一来，那些已经存在但市场份额不大的卖房新模式就有机会大展拳脚，其中包括收取固定费用和打折费用的经纪服务。 按美国平均房价$417,000来算，以往卖家要支付超过$25,000的经纪佣金，而这些成本也转嫁给了卖家，推高了房价。根据TD Cowen Insights的分析，佣金可以降低$6,000~$12,000。 新规实施 新规在 NH 于 7 月份进行了实施，全美方面新规于2024 年的 8 月份进行了实施。 MLS 系统也取消了有关销售佣金的选项。 因这个调整是一个重大的调整，对买方经纪人的影响其实也是非常大的，购房人可能不再需要买房经纪人了，他们可以直接联系卖方经纪人进行房屋购买，这个时候因为卖方不再固定支付 2% 给买方经纪人，所以卖方理论上是可以获得更高的收入和买方以更低的价格购入。 实际上是不是真的有这么美好呢？ 买房的时候都能省个 2% 呢？我相信这个还需要市场的检验。 以前给卖房人的刻板印象为，卖方需要整体支付 4% 的费用给经纪人来完成交易，在默认情况下就是一人一半一半。 现在买房人可以提出要求是不再接受买方经纪人的 2%，只愿意支付给自己经纪人的 2%。 账面上看自己是省了 2% 的费用，但如果买房人为了自己经纪人的费用不被支付，那么买房人就会在房屋总价上少报 2%。 我的理论是，当一个模式进行改变的时候，同样也是另外的一个模式出现的时候，因此不需要过度的悲观，但房地产行业进行洗牌是真实正在进行的事情。 https://www.isharkfly.com/t/topic/16228
10 多年前买的一个割草机，貌似 340 多吧，这几天 80 就卖掉了。 如果坚持下再等等卖个 100 还是没啥问题的。 这也算是发的一个遗照了，从此就和我不相干了。 其实这个割草机也没有用几次，生命中的 80% 的时间都在躺着没有任何动静。 与其在这里浪费生命还不如给有需要的人吧。 二手市场 美国现在的二手市场貌似用的是 Facebook Marketplace，在这里淘到各种奇葩的东西。 小到割草机，大到挖土机还有各种可能别人不想用的。 咸鱼也许就是和他们学的吧，但对于大件更多的还是本地自取的多。 因人工实在是太贵，很多事情在这边都是自己小修小补，各种工具也是一大堆，对于一些不常用的，很多时候弄个二手的也挺好。 还修了割草机 其实对于这种单缸的割草机修还是蛮简单的。 最容易坏的地方就是 2 个，第一就是火花塞，第二就是化油器了。 为了让它能卖个好价钱，还把化油器和火花塞都给换了，毕竟在地下室里面放了 10 多年，也不是说一次就能启动的。 现在这个机器还配了启动电机，但电池早就没电了，从里面把线拉出来用外接 12 V 电源启动就行。 学了这么多，最实用的貌似好像还是理科，电学和机械学原理这些东西是真正每天都用得上。 写个小短文怀念下，希望它能继续发挥余热。 https://www.isharkfly.com/t/topic/16224
cape cod - Rock Harbor Beach 海滩 这个海滩的主要特点就在于涨潮和落潮的时候海面的变化非常大。 在涨潮的时候可以看到的是海面的水很多，只要开始落潮了，我们就可以走到沙滩上面，并且这个沙滩延申到大陆架下面很远的地方。 还在涨潮的时候，看到海面上的水还是很多的，但这个时候水已经不深了，多在小腿的位置。 随着落潮的开始，越来越多的沙滩已经显露出来了，这个时候可以走上沙滩，往海的方向走很远的距离。 虽然还是有一点的水，但是这个水已经不深了，最多也在小腿肚的高度。 体验 需要注意的地方就在于涨潮和落潮的时间，只要按照时间来就不会有问题，也很安全。 在沙滩上可以挖到很多 蛏子，大小还挺大的。 如果会挖的话，当天晚上的 蛏子 自由应该是解决了。 另外需要注意的是可能要申请一个许可证，要不然被罚款就得不偿失了。 喜欢在海滩漫步的人，这里可有福了，因为能深入很远，最开始就是感觉越走水越少，然后能够感觉到沙滩的乐趣。 https://www.isharkfly.com/t/cape-cod-rock-harbor-beach/16165
周一这个靴子终于是落地了。 上周五 IBM 突然终止中国研发中心用户的 VPN 访问权限就已经被刷屏了，周一应该是开始了裁员工作。 根据美国东部时间08/26/2024 的路透社报道，IBM 将会关闭中国研发中心，这个决定将会导致 1000 左右的裁员。 IBM 终于也迈入了裁员的步伐，并且是以关闭中国研发中心的方式进行的，实在是让本身 IT 从业人员的我感到背脊发凉。 我和 IBM 虽然我不曾在 IBM 工作过，但曾经工作过的不少同事都跳槽到了 IBM 北京研发中心。 自己最喜欢的电脑也是 ThinkPad，虽然 IBM 把硬件产品卖了给联想，从开始学习计算机开始，就一直用 ThinkPad 的产品线，从来就没有换过，只是从 T 系列换到了 P 系列。 在美国第一次打工用的机器也是 IBM 的 Power 处理器，使用的操作系统是 AS/400。 在 Java 时代，IBM 的网站是常去看的地方，虽然没有怎么用过 DB2， Websphere 也挺难用的。 但 IBM 也把很多好的产品都捐给了 Eclipse 基金会了。 感觉 IBM 是扎根中国最深的科技公司，个人对 IBM 还是抱有很大敬仰，走到今天这一步让人感觉唏嘘。 不仅仅是 IBM 这个公司让人感觉廉颇老矣，在云平台上发力不够，被很多厂商追赶，更多的是对各大科技公司都在逐步撤离中国市场的担忧。 怀念的 2000 年代 一直以为开放的大门会越开越大，在 2000 年代的时候 IBM 和微软都来我们学校做过宣讲。 通过他们的宣讲了解到了最前沿的开发工具，资讯。 说实话也为后期走上 Web 的这条路坚实了想法。当 IBM 把硬件全部卖给联想的时候就有过不会硬件越做越差的担忧。好在联想没有让市场和我们失望，一直保留了 IBM 的高水准。 当 IBM 决定进行软件和服务转型的时候，还有过担心不会越转越差吧。 大型公司不再依赖 DB2 数据库，更多现在采用的去中心化数据解决方案。 一直期望 IBM 能够在中国扎根下去，继续扩大服务和软件领域，因为这些大公司对普通大学生的影响是非常大的。 他们会告诉你们当前最前沿的技术是什么，我们应该怎么去探索。 很遗憾开放的大门却在逐步收紧。 后话 虽然 IBM 中国研发中心的关闭是公司的一个行为，但个人这个行为也与当前的国际局势，经济走向有关。 但真的不希望有先进的跨国公司撤离中国，怀念 20 多年前求知若渴的青涩年代，也感谢一个时代滋润。 https://www.isharkfly.com/t/ibm-1000/16197
根据2024年08月19日的消息，GM 在软件部门裁员 1000 人，主要影响是在密歇根州的技术中心。 跟随裁员的大潮，美国各个行业都在进行裁员的工作了。 GM 品控 GM 的车的问题是什么，相信每个人的理解都不一样。 有些人的 GM 车质量非常好，能够一直开，有些人的 GM 车就各种小问题不断。 有视频博主针对这个问题有过讨论就是美系的车的主要问题在于品控，品控这东西就是在同一个生产线下来的产品质的一致。 车对家庭来说属于大件商品，并且使用时间也会比较长，一旦对某一个品牌形成了固定认知就会影响到后续的选择。 软件 这次裁员点名说的就是软件部门，软件部门裁员应该肯定涉及到不少的外包。 只要说外包我们应该都知道说的是什么了。 对很多软件从业人员来说，软件行业的泡沫正在逐步的破灭，需求正在减缓。 对于毫无止境的卷面试，也许能够让很多人冷静下，你刷的那么多题目有价值吗？ https://www.isharkfly.com/t/gm-1000/16168/1
2024年8月13日，星巴克宣布了一次既突如其来又情理之中的CEO更换。Brian Niccol将在9月9日取代在任的纳思瀚成为公司新CEO。星巴克看起来非常果决，因为纳思瀚的去职即刻生效，在新CEO到位之前，星巴克CEO的职责将由CFO 暂时代理。 本想写一些有关星巴克的 CEO 的换帅文章，但拖到现在一直没有写。 作为一个还算是喜欢咖啡的人，虽然也谈不上资深咖啡师，也算是一个咖啡爱好者，星巴克相对于其他的产品口感更好，并且价格也不算太离谱，有时候早上上班的时候来不及的话可能就会顺手点一杯。 近年去星巴克的机会是越来越少，感觉主要有下面的一些原因。 价格 简直可以说所以以肉眼可见的价格上涨。 个人的选择就是最简单的咖啡加奶糖加榛果的糖浆。 在几年钱这个的价格应该是在 3 块出点头，现在看下价格涨到 4.39。 10 美元现在就只能买 2 杯咖啡了，就这价格上涨速度还是非常明显的，咖啡这东西不是说只有星巴克的才能喝。 很多公司都会提供自己的咖啡，主要是这些提供的咖啡口感上稍微差点，但是对比每天都要支出个 5 块钱来买杯咖啡，不少人觉得价值不高。 拉跨的积分 星巴克的积分是可以换取免费饮料的。 一直以为星巴克的积分不会过期，不知道最近这样还是一直是这样，星巴克的积分月月过期。 本来就没多少的积分，这样折腾，当想去兑换下免费饮料的时候发现啥也兑换不上。 仔细看下是悄悄的都给你过期掉了。 口感 如果上面说的是软件和营销的话，再来说说口感。 星巴克咖啡也不再是高品质咖啡的代名词了，不同时间段获得的咖啡口感是完全不同的。 有时候口感还行，有时候口感就太差了，可以说是完全感觉得出来的那种。 怀疑到底是不是拿速溶咖啡冲调的呀。 就这个也一点都没有影响星巴克的涨价。 市场 这次 CEO 的换帅，把天竺 CEO 换成了墨西哥卷的版本。 至于市场是什么样的，还需要拭目以待吧。 但针对美国市场本身来说，也许是公司不再需要 CEO 的高谈阔论，回归到日常的工作本质才是对市场的尊重。 https://www.isharkfly.com/t/topic/16167