没有任何价值，没有任何意义。 信用卡的借贷利息之高令人咂舌，信用卡的借贷是需要归还的，而且免息期短，利息高。与其他类型的商业贷款来说没有任何意义。 信用卡额度高只能从侧面反映出你的信用情况不错，个人财务状况比较健康除此之外没有任何价值。 唯一好处是可能会帮你应对不时之需，在短期内可能需要大量资金的时候，能够帮你一把。 如果你开始享受超前消费带来的快感，忽略掉其中的金融成本，你的额度会被马上消耗，并且到年底，你会发现你支付了大量的利息，买了很多没有用的东西。其中很多东西都是可以避免的。

美国选总统是民选的，他当不上就当不上了，还是回家开着自己的 757 转圈圈。 美国政治和某些国家不一样，当不当总统都差不多，再说了美国这个总统当得其实挺憋屈的，要被查税，查个祖宗十八代；想干点啥，国会还和你天天过不去；手下的 FBI，CIA ，每个部门都不是省油的灯，你的命令都没人听；很多传统媒体又被华尔街掌握，搞不好天天挖你花边新闻。 美国人不是傻子，如果美国人真的都是傻子就不会在 4 年前选出了他。 党派之争肯定是有的。特朗普感觉上是一个争议比较多的总统，但是他的出发点是美国利益优先，在这个基础上确实也有不少行动，相对历任美国总统在任上面的中饱私囊，社会改革毫无建树，天天就整点有的没的议题，什么环保呀，什么平等呀，美国选民还是应该会有自己的判断。

洗碗机在外国基本上是标配，其实有很多使用习惯和经济成本的问题。 说说经济成本，基本上洗碗机在 700 到 1000 美元的洗碗机会用得比较舒服，太便宜的洗碗机，噪音大，洗不干净。折合 RMB 就差不多 7000 多 RMB 了。有多少中国家庭会买个 7000 多的洗碗机？除非真的是大户，否则很多人会觉得没有什么必要。 厨房结构：西方厨房多使用开放式厨房，中餐因为过于油腻，开放式厨房并不非常合适，而且我们的厨房普遍偏小，所以洗碗机很多家庭会觉得占地方。 餐具：中餐多用碗筷，西餐多用餐碟，使用碗筷的话，洗碗机的空间利用不充分，放不下多少碗，如果是用碟子的话，可以放的更多。 食物结构：中餐多油腻，多骨头，洗碗机很多时候是没有办法完全处理干净的，很多时候都需要用手清理一次，餐具都洗过一次了，还要再用家用洗碗机洗一次，很多家庭会觉得比较麻烦。 文化习惯：中国家庭普遍都是家长做饭，洗碗。一些家庭可能会要求孩子洗碗，在西方的家庭中都会鼓励孩子自己吃掉的东西自己收拾，所以基本上大一点孩子们都会收拾好餐具放到洗碗机里面，至于孩子们真的是不是这样做的，不一定。但是至少会这样要求，中国家庭对在孩子自立要求上会低一些。

明年的事情呢。   现在的政策，翻脸比翻书还快。随时关注政策，随时应对就每问题了。   但需要关注签证时间，虽然你不是限制类专业，但非常有可能会面临签证时间延长，无原因的行政审查，以前秒过的这种情况可能会越来越少，如果要算上这个的话，也许是个变数。   早点准备签证吧。

中文标题【HOA 费】 HOA 是 Homeowner Association 的简写。如果按照中文的翻译就是：业主协会或者业主委员会。 这个协会由住户（业主）们组成并强制性参加，通常 HOA 的业务会委托社区管理服务公司执行，住户（业主）可能需要定期聚会决定社区发展事项。 最简单的对比 HOA 费就是国内的物业管理费已经公共维修基金，但是 HOA 要比国内的物业管理委员会权力大得多，作为房产的所有者，如果你不支付 HOA 费，对你的负面影响就非常大。 什么是 HOA 费 针对一些特定的房产类型，房产的所有者必须每个月支付的费用。业主委员会通过向业主收取这部分的费用来支付公共区域的开支或者是对公共区域进行修缮。 针对 Condominium 的用户来说这个费用几乎总是存在的，如果你的房屋类型是 Townhouse （联排别墅），基本上 HOA 费也少不了。如果你买的房子是 Single-Family（独栋别墅）这个 HOA 费也有可能是存在的。针对你购买的房产类型，你需要具体了解你购买的房子有没有 HOA 费，有的话是多少，HOA 费收取后用来干什么。 针对 Condominium 的产权所有者来说，HOA 费用基本上会被用来支付建筑所共同拥有的区域，比如说休息区，户外烧烤区，小区绿化，游泳池，电梯等。在一些小区中，收取的 HOA 费用也被用来支付扫雪，垃圾清扫，排污处理以及可能的一些电费，水费，宽带费等。如果征收的 HOA 费用不能完全支付所有的费用的话，业主委员会可能也会征收一些一次性的费用，用来进行主要的修复，比如说小区的主排污管道需要重新扩宽，电梯需要更换等。 你可能会认为，如果我买的房子是独栋别墅，那么我的 HOA 应该是没有的。其实这个不是绝对的，在某些特定的独栋别墅中 HOA 费也是存在的，但是可能会比较少。比如说我经手过一个独栋的 HOA 费是 200 美元一年，主要是因为这个区域的房子有一个公共的泄洪池，这个池需要每年进行一次疏通，所有共同拥有的这个 10 个独栋别墅就建立了一个 HOA 基金，征收的费用用来支付清理这个池子的开支。 理解 HOA 费 要理解 HOA 费，你需要明确了解一些概念。 HOA 是来干什么的 HOA 用来解决停车以及修复问题，HOA 会创建一些规则，这些规则会指定一些公共区域的使用，小区的住户成员多长时间可以粉刷自己的房屋，住户的院子使用什么样式的栅栏以及住户的小区住户如何维护自己的草地或者院子，以及一些相关的问题。 HOA 在一些小区可能会非常强势，你的一些个性需求不一定会得到满足。 比如说，你觉得你的宽带太慢，但是小区使用的是一个不是非常好的宽带公司，你可能希望换成 Comcast ，这个时候 HOA 可能会阻止你去这么做。 一些关键点： HOA 费用很多时候是业主委员会按月征收的 一般来说 HOA 费是用来支付公共区域的使用以及修复，不同小区包含的内容不一样，你需要在购买的时候认真考虑。 HOA 费可能在所有的房屋类型上都用，但是 condominiums，apartments ，planned communities ，Townhouse 基本上都会存在。 HOA 费类型 月管理费（Monthly dues/Common Charges）每月从几十美金到几百美金不等，具体金额就要看区域和服务，以及住宅面积。通常居住面积愈大，费用也愈高。旧一点的住宅费用也会比新住宅高，因为东西旧可能需要维修的频率比较高。一般的管理费会包括水费，公共区域清洁费，公共设施维护费，积雪清理等，但这笔费用不包括在您每月的贷款里，所以是另一笔额外开销。 专属费用（Special Assessment）如果你所在社区的地下管道年久失修，需要一大笔资金更新，这时社区的通常做法是向银行申请贷款完成项目，然后要向业主收取额外费用来偿还贷款，期限一般是3-5年，收取的费用根据设备价格而定。 如何了解 HOA 费 许多优质成熟住宅社区都有专业的 HOA 协会网站可以查询关于业主协会的相关法律规定，社区活动和缴费渠道。作为社区的住户一员，业主也必须尽自己相应的义务。 仔细阅读所有契约，条款及限制，了解附带的事例。知道相关的规条，例如每户可饲养多少头宠物，社区内的宁静时限，停车位的规矩等等。查阅 HOA 的财务报表，了解是否存有足够的储备。阅读现时及过往的社区简报，了解即将进行的修建项目，或任何暂缓的工程。 可考虑聘请专业人士来替您审阅所有契约，条款及限制，并对 HOA 的可行性作出建议。一旦涉及合约问题，一定要在挥笔签署前，清楚明白当中对您的影响。如果有任何问题，您的房地产经纪可提供协助。 换个角度来说，如果你认为你的 HOA 费不合理，或者有疑问的话，你一定要主动联系 HOA，从他们那里获得相关的文件和拷贝，必要的时候也可以和他们进行沟通了解，维护自己的权益。相对 HOA 来说，业主相对不会那么强势和有优势，这也是很多人对 HOA 费表示比较郁闷的地方。 HOA 费有多少 HOA 的费用有非常大的区间，可能在 100 到 700 美元，甚至可能更高。基本上来说 200 到 400 美元一个月在 NH 的 HOA 比较常见。 当然，HOA 费用也与 HOA 提供的服务有很大的关系，有些 HOA 会提供水费，那么你的 HOA 费用会变化很多。同时如果 HOA 对费用管理不好的话，也会导致 HOA 的费用过高。 针对这种情况，业主需要对 HOA 提供的服务有一定的了解，在你对房屋进行购买和使用的时候，你应该可以从 HOA 哪里获得相关的文件，包括预算，支付的费用是多少，近期有没有费用上涨，如果有上涨，上涨的原因是什么等。同时你也需要将 HOA 费用加到你的月供中，因为这个将会是你拥有这个不动产的每个月固定开支之一。 不支付 HOA 费会怎么样 基本上来说这个费用是你必须要支付的，不支付 HOA 的费用后果会非常严重。 如果业主不支付应该按月或者按年支付给 HOA 的费用的话，HOA 将会采取行动来对你的进行处理。HOA 可以采取的行动和你与 HOA 之间的合同有很大的关系，有些 HOA 并不是非常强势，所以你还有比较大的协商余地，当然拖欠的费用是必须要支付的。 HOA 可以采取的行为包括有要求业主支付拖欠的罚金，将业主的房产上放置 Line（置留权），甚至 HOA 会对你进行起诉要求对你的房产进行强制拍卖来支付你拖欠的 HOA 费用。 同时，如果某些业主拖欠相关的 HOA 费的话，那么其他业主将会支付你拖欠的 HOA 费来支付小区维护应该的支出，相对其他业主来说也是公平的。 https://www.cwiki.us/pages/viewpage.action?pageId=62619773

基本上不用花呗，用过几次，无非是在支付宝付款的时候无缘无故绑定到花呗上了。   能刷卡的地方基本都在刷信用卡，没有花呗的债务，应该不需要还。

既然你邀请我了，就 BB 几句吧。 你的情况好像除了找飞猪之外没有什么办法。因为这是 OTA 出票，对很多机票航空公司的限制非常的多也非常乱。比如说特价机票不退票，改签需要很多手续费，甚至超过机票价格等等。 我觉得你能做的就是不停的找他们，不停的投诉，如果不怕麻烦就不停的往上级走，比如说看看 12315，或者其他什么可以投诉解决的地方。 你找航空公司可能意义不大，因为航空公司会告诉你这个票不是他们出的票，你需要找 OTA 平台。   建议你吃一堑长一智，购买机票不是特别情况，一定到航空公司官网上购买，对国际航线尤其如此。因为航空公司对自己出的票和通过 OTA 出的票的处理方法和途径是完全不一样的。 举个栗子，有一次美联航的飞机，小朋友的票出了，但是票号没有加到大人票上去，我们打电话给 UA，UA 电话那边几分钟就解决了，而且是免费的，UA 总部客服解决后，上海机场地面马上就能刷到。如果通过 OTA 买票的话，航空公司会告诉你，这是第三方平台出的票，要加小朋友到票上，你需要找第三方公司。换位思考，在当时办票的情况下，你怎么有那么多时间和机场地面和 OTA 平台沟通，如果票没有，机场地面就打印不出登机牌。   敲黑板，一定，一定要到航空公司官网买票，国际航线更是如此。

绿卡这个东西对年轻人的用处要大于年纪大的人。   如果是 60 - 70 的人，给他们绿卡，他们都不一定会要，因为限制更多，但是对 20 到 40 多岁的人来说意义更大。你可以见识到不同的东西，视野决定格局。   很多人都担心在美国的人，美国人都在暴走，单纯看数据没有太大意义，美国现在疫情检测量每天超过了 20 万，不清楚我们国家检测量到底有多大，数据到底怎么样。   飞机上做好防护是非常必要的。

应该在所有的投资条款的最后，或者最前都有句话叫做投资有风险，入市须谨慎。 所有的投资合约，条款，在大部分情况下都是为了银行抵消风险和减轻责任用的。表面上看银行确实有责任，没有平仓，没有自动移仓。但，如果合约条款中说了银行只是代客交易，那么交易时间应该怎么算，合约中怎么说的很大情况下应该有比较明确的表述。 从情理上来看，银行确实负有没有部分履行合同的情况，但责任怎么划分，相信散户永远都是弱势的那一边。 金融市场不是那么好玩的，不管是老鸟还是新手，都有可能一夜被血洗，银行产品销售，市场人员对金融市场的了解，对产品的设计，对风险管控，对承压测试很多银行都没有一个清晰的认识。大部分人都对一些概念一知半解，甚至完全不了解。 知道几个名词，就以为能够浪里白条了，其实压根不知道自己就是在裸泳。国际金融体系很多时候和国内的区别太大，我们银行系统并没有真正在国际金融体系中摸爬滚打过。 不管任何时候，你要相信，在投资银行，美联储，IRS 以及西方一些金融机构做出来的东西，产品测试，都是以数据模型为基础，都是一大堆博士生在搞分析，这个不是闹着玩的，是真金白银。 情理和法理上中国银行可能都有部分责任，但是这个责任中国银行有多大，现在还不好说，不是说散户们说了算的。 如果说是交了一次学费，但是这次学费交得实在是太沉重，太沉重了。

大道理是人都会占点小便宜，人性释然。 不同的地方是，外国人还有点底线，国人占便宜毫无原则毫无底线，这么多年了国人一直都没有学会，也一直没有改变。 就占便宜这个事情来说，外国人是可以解释，当然他们也有权利是否接受和拒绝，如果你解释给中国人听的就是：我不听，我不听，你的东西不好，你看你的东西还没有别家便宜。中国人最喜欢做的事情是，你看谁家谁家质量好，价格低。 我就不明白了，你都这样说了，你告诉我干什么呀，你直接去买别家的不就行了。   说国人没有劣根性，我不信，有些人会慢慢融入，会作出一些改变，学会理解和尊重，很多人永远是一副爆发户的嘴脸，永远学不会理解和尊重。   也许是当奴才太久了，骨子里学不会平等，理解和尊重。