本人无ssn，租房时用的护照号码。16年10月从美国结束留学回国，一个月后朋友陆续告诉我有催债公司（collection agency）向他们打电话找我，我才发现我房东说我损坏了一些东西要我赔偿。可是当时我们退房时打扫好了并且确认没有损坏，所以我们并没有处理。现在我想去美国留学 请问这会影响我的留学申请和入境吗 根据自己的感觉，可能不是非常准确，供参考。 一般来说债务公司和美国政府是 2 个不同的动物。理论上不需要担心太多。你需要担心的是如果致债务公司可能起诉你，那你等于在美国有民事诉讼了。这个会对你移民和签证情况不利。 既然你已经收到了债务公司的要求，建议你是马上联系债务追讨公司，获得具体的信息，并且考虑还清债务。可能你会觉得有点冤枉，我没有做什么呀，我都处理好了，房东太坏了这种感觉。 但是这个不属于这个问题的处理范畴，如果追债公司找你，你最好的办法是先支付讨债公司的费用，然后会美国后再通过其他渠道起诉房东，再把你支付的东西要回来。 有这种情况，如果你现在起诉房东，法院已经受理了，你的债务属于纠纷，追债公司的债务应该是可以 Holding 的。 可能你的房东有点欺负你的意思了吧，具体什么情况你自己比较清楚。一般来说对于一些小东西，房东都不会找你赔偿，或者希望你赔偿，但是不会闹到讨债公司那个程度，除非你的金额过大，让房东过不去了，或者你有涉及到恶意逃脱责任这种情况。 从你问题来说，你好像没有这个情况，所以正常判断就是房东有点变态（美国变态房东有，但也不多）。至于真实的具体情况是什么，你自己可能会比较清楚。 你 16 年回国后，对这个问题一直没有搭理。现在谁也不清楚追债公司是否起诉，他们怎么处理的。 对追债这种问题还是越早处理越好，拖不是办法。 另外，CBP 护照是有记录的，不管你申请挂失，护照正常更换，他们都能找到你本人。本人亲测。
很多都是里程票和 Points 的兑换票。 要知道外航在这方面还是比较慷慨的，如果你还持有外航的信用卡的话就更好了。UA 去年好像还有 GPU 和 CPU 一说，这个票就是允许持有人给亲朋好友升舱用的。 这个票也应该分 2 类，一类是升舱，一类是直接买。 靠谱程度上来说肯定没有自己家里人给你弄靠谱。 举例来说有里程，升舱，如果给家人用，肯定是想办法保证升舱成功。 如果卖掉的话，一般只会协助你解决问题，一般不会主动帮你想太多。如果你的票出了问题，最多就是能协助解决。如果解决不了用掉的 points 还会退回。对你来说你可能就麻烦多了，拿了票走不了，或者要改，电话来，微信去的（这个就是你的风险）。 这种折腾也很折腾的，如果你能承受，卖家还不错的话，基本上就是花点时间，心累点。
一句话就是 freedom is not free。 下一句是 Free is always good。 要来美国还是规规矩矩来吧，这个每个国家都会有自己的法律。如果大家都不遵守那法律就没有意义了。为什么美国黑工这么多，可能也是因为美国本身是移民国家，对黑工没太当回事。看看老墨就知道了。 黑工的日子谈不上好过，但是也没有差到哪里去，会限制你很多的圈子。没有 ID 你没有办法坐车，其实也有办法的（说太多了不好）。 黑工有很多东西你享受不到。你可能要提心吊胆，交易绝大部分是现金，没有信用卡，没有银行账号，不敢随便瞎跑。其实你身边的人也根本不会管你是不是黑在这里的。因为这是你的事情，不是别人的事情。 就业范围很窄了，这个绝大部分集中在愿意找黑工的的雇主了。很多是华人，很多是合同工。限制的东西比较多而已，但是还是也能活下来。可能绝大部分情况要用现金了，这个不太方便。 现在也容易了，很多人收的美元现金会通过各种渠道换成 RMB。 还是那句话，要想去一个地方，还是规规矩矩按照规定来，其他中的风险还是要自己承担的。
任何时候做自己想做的事情，收入应该都无上限吧。 如果你做得好，那么会超出你的想象，做得没有客人来那就只能呵呵的。 收入应该不错，具体的数应该没有人告诉你也不会有人去统计。肯定是能赚的。 如果你做美式中餐，比较保险能有点收入，其实美国人嘴巴也挑剔了，做点有特色的吧，肯定比你想的要多。
听过一个段子，可能不对。 美国人是孩子的天堂，年轻人和中年人的战场，老年人的坟墓。 美国不是高福利国家，缺少的福利会占用美国家庭的很多消费，对于旅游消费来说，中产的消费能力很重要。如果中产的消费能力被其他消费占用的话，旅游就会排后。 很多中产家庭更多是选择周边走走而已了。 简单来说就是经济条件和时间不允许瞎跑。
MASS 宣布紧急状态了，这个有点佛系的的意思。 一夜暴涨几十例子，希望疫情早点过去恢复正常生活。 quincy 是 Norfolk County。
领先多少不好说，但是账单绝对是遥遥领先，并且绝望的那种。 中国医生的技术都是被逼出来的，在美国也有很多过度医疗的问题，很多东西容易把人都搞晕了。 毕竟医疗涉及到太多学科了，不是说领先和落后一句话就能说清楚的。 在基因工程，生物制药方面我们确实落后很多，如果是个手术啥的，我们医生手艺绝对不差。
各种卡，不一定全都是信用卡，也可能是 Debit 卡。 用现金的情况很少，除开中国城这些地方，他们喜欢用现金，原因主要是他们不想纳税。 很多中餐馆都说 Cash Only，一些大的或者还可以的都收卡。 现金主要是放身上应急用的，免得到时候一分钱都没，也挺麻烦的，基本上放个几十不到 100 就差不多了。万一被抢了，钱给别人拿走就行，怕是你一分钱没用，抢匪恼羞成怒，好歹别人也是冒了很大风险的，对吧。
中文标题【销售合同中的附录】 Addendum（附录）你有可能会遇到也有可能不会遇到。 这个文书的主要用途是针对已经生效的合同进行某些修改，比如说延长交付的时间，因为某些原因可能需要对合同进行修改。 因为对合同进行修改我们不会也不可能在老的合同上将合同的内容进行删除或者修改然后再双方签字。我们这个时候就需要使用 Addendum，更加需要修改合同的一方进行起草，然后买方和买方同时签字后才能生效，如果任何一方不签字是不会生效的。 针对每一个州的法律文书不同，这个也有一些差异，但是绝大部分情况都是大同小异。 不同州的 Agent 基本上都会拷贝使用 Realtor 提供的标准样式进行修改。 可能的情况 例如你可能需要在下面的情况中让双方重新签署 Addendum： 将一个买家/买家的名字添到合同中，或者从合同中进行删除 This addendum removes ****** from the purchase and sales agreement. 针对 Home Inspection 要求卖家提供的总计 Credit Seller to contribute $****** total towards the buyers prepaids, interest, closing costs to include points, buy downs, brokerage fees and other allowable fees. 针对 Home Inspection 可能要求的分项要求 Seller to repair/replace window with broken prior to closing or credit buyer $****** towards buyers prepaid points/closing costs. Buyer is requesting $****** towards their prepaid points/closing costs due to paint. 延长交付时间 Buyer and seller are agree to extend closing date until 2020-**-**. 标准 Addendum NH 使用的标准 Addendum 样式和说明。 需要注意的地方 Addendum 需要双方签字才能生效，单方面签字是没有用的。 基本上你的 Agent 会帮你准备需要修改的内容，在签 Addendum 之前，Agent 之间都会进行一些沟通，然后确定下时间和内容后就会进行修改。 针对 Home Inspection 的内容，可能卖家不会同意你的要求的话，这里的金额可能还会需要进行调整。这个过程也可能会有好几天的时间进行沟通和协调。 https://www.cwiki.us/display/USRealEstate/Addendum+for+Purchase+And+Sales+Agreement
在美国生活和工作的人绝大部分都绕不过一个身份的问题。除非你是美国公民，在美国总会有那么些地方因为身份受到限制。 我们收到的很多问题都在问 H1-B， B1/B2 和许可证的考试。 根据我们遇到的一些提问，我们汇总在下面 非 PR 和公民能不能考试 这是很多人都会问的第一个问题。 根据每个州的法律可能会有一些不同，有时候你到你州的网站上也没有说要某种身份才可以考。 根据我的经历，我认为非 PR 和公民是可以考试的。在考试的时候你需要你的 SSN，如果你连 SSN 都没有的话，那就没有办法了。每次考试的校验，在我们州是按照 SSN 和人比对的。 另外在考试之前，可能会有背景调查，一般这个时候会要求你填写 SSN 和驾照的 ID。如果你的州有移民许可的问题，你可以看看背景调查的申请表是否有要你填写你现在的身份是什么。 NH 在背景调查的时候，没有这个选项，只要求提供了 SSN 和 ID。 进入考场，NH 这边是机考，老师会校验你的名字，你可以使用 ID，我相信这个绝大部分人都会有和一张有你名字的信用卡。如果你没有信用卡，如果有你名字的当月水电费账单应该也是可以接受的。然后上机后输入你的 SSN，机器会提示你照相，然后进行考试。 在整个过程中没有任何时间检查到签证。 如果你持有护照，可能他们会检查签证。 考试通过后和执业 当你考试通过后，你需要在 3 个月内联系当地的 Broker 公司，注册成为他们公司的 Agent。 这里可能会有风险，在 IRS 税务里面是没有问题的，但是 USCIS 是否会因为这个行为认定为非法雇佣（我不清楚，也没有 USCIS 的司法解释）。 OPT： 理论上来说 OPT 是没有任何限制的，你可以做行业相关，也可以不是相关的，相对来说比较自由。个人认为是可以考试并且与 Borker 签约的（请咨询你的移民律师）。 H1-B 签证：按照 H1-B 签证的类型，你应该是给特定公司进行专业相关的工作。在这种情况，虽然你和 Broker 公司有关系，但是你并不受雇于 Broker 公司，但是你的提成会从 Borker 公司那里支付（这里会在下面提到）。根据 H1-B 的法律显然是越过了 H1-B 的授权许可。 H4 有 EAD：H4 的 EAD 是无限制的 EAD，因此是没有问题进行执业的。 PR 职业移民排期的 EAD：这里说的是通过职业移民申请的绿卡。请注意我了解的说法是这个时候的 EAD 如果你使用了，就进入排期豁免阶段了，如果你同时持有 H1-B 身份的话，你的 H1-B 会失效，一般来说不到万不得已很多移民律师不建议使用这个时候的 EAD。当然如果你持有这个 EAD 的话，应该也是可以进行执业的。 PR EAD：很多人是婚姻移民，这时候只要入境就会签发 EAD，或者在美国境内结婚了会进行身份调整，这个时候也会发 EAD 卡。一般来说这个 EAD 卡是无限制 EAD 卡。你应该是没有问题进行任何职业的。 PR 到手：无问题。 B1/B2：如果没有 SSN 的话都没有办法进行考试。 执业后纳税 一般经纪公司会在年底提供一个 1099-MISC 表格给你。 这个表格如果你是 H1-B，没有完全自由身份的人会比较危险，因为这个就是明确告诉 USCIS 在今年你有了 H1-B 工作以外的收入。 比如你以个人身份在 ebay 上进行销售超过一定金额数量的话也会收到 1099-MISC 表。 这个是如果任何人有了非雇佣收入，而且1年内在从同一个机构或者个人拿到了超过$600的钱，付钱的机构或者个人需要给收钱人开具的1099表，当然，这个表必须同时给IRS汇报这笔收入。常见的会收到1099-MISC的行为比如给会议审稿，会议付了工资之类的。但是银行偶尔也会发1099-MISC。最出名的就是Citibank，如果通过开Checking拿到了ThankYou Point(TYP)，比如Citigold Checking有时候会给5万TYP开户奖励，如果在同一个年度内兑换的这样的Thank You Point的价值超过了600美元，Citi会给1099-MISC表格。和1099-INT里面说的一样，如果是申请信用卡拿到的TYP，无论兑换价值是多少，都不会收到任何的1099表格。 和1099-K一样，因为持有学生签证（F），学者签证（J），和工作签证（H）的人不能有合法的非原雇主工作收入，持有这3种签证的人收到1099-MISC可能会产生一些比较麻烦的后果。 这就是我说的比较风险的地方。 如果你名字下面有成交，你注定今年年底会收到 1099-MISC，USCIS 在你最后申请 PR 的时候会根据你的 SSN 查询收入的时候会明确看到这笔收入，这笔收入是否会被 USCIS 考虑为非法雇佣？我们没有 USCIS 的司法解释，也没有明确的说法，这个就是有比较大风险的地方。 个人认为这个风险还是比较大的。 综合上面的问题的回答就是： 考试应该没有问题，考试过后是否能执业，是否与 Borker 进行注册与你现在的身份有很大关系。 当你的身份有雇佣限制的时候，不建议考试和进行从业。 如果你胆比较小，拿到 PR 后最稳妥，不要因为佣金没有赚到几个，最后弄个非法雇佣。 如果进入排期了 EAD 卡没有雇佣限制，包括自雇都是合法的话，那你就大胆去做吧。 https://www.cwiki.us/pages/viewpage.action?pageId=57933976